福1015的上海菜很正宗，但陈东成却没吃出什么滋味。
心里一直想着茅文超和瞿婷的意思。
瞿婷毕业于北外，颜值虽然有些一般，但能力很强，是一个很理性的女人。
像小红书这种刚刚起步的公司，投资人不仅要看项目的潜力。
更要看这个公司的创始人的能力。
比如真格基金的徐小平，就是典型的看人型投资者。
一顿上海菜吃完，表面上大家宾主尽欢，陈东成坐着凯宾斯基的迎宾车回了酒店。
茅文超看着劳斯莱斯的影子消失在街道尽头，对瞿婷问道：“怎么样，陈东成这个人如何？”
“很年轻，眼光也很毒，我只是在犹豫，现在就开始融资，是不是早了点，我们手里真格基金的钱还没花完呢。”
瞿婷跟茅文超没什么隐瞒的，直接把自己的疑问说出来。
“要是我们不接受他的投资，我觉得他肯定不会善罢甘休。”
茅文超轻呼一口气，点了根烟道：“但我真不想最后落一个打工仔的下场。”
瞿婷明白茅文超的意思，要是按着茅文超的规划。
如果小红书顺利融资到D轮，两人手里还能各剩下20%的股份。
现在这么早就拿出一部分股份，陈东成肯定最少都得要10%。
让陈东成投资倒是没问题，但这个价未免有点太便宜了。www.nycdc.cn 墨子小说网
小红书现在连个App都没有，根本要不上价。
“要不，我们问问徐小平？”
瞿婷心里也有点赞同茅文超的想法，犹豫下问道。
“呵，用不着，就这么定了，我们还是自己弄，
那个陈东成说的社区，我们一定得好好弄，我也觉得这才是我们发展壮大的根本。”
茅文超将烟蒂随手弹飞，表情平静如水。
商场就是这样，前一秒还是好兄弟，后一秒就是你死我活。
陈东成的投资，茅文超想要，但不是这个时候要。
因为这个时候的小红书，还没展现出它的潜力。
更何况茅文超觉得自己能做好社区，就算没有陈东成，他们照样能成功。
……
回到酒店，陈东成也清楚这次的投资没戏了。
这还是陈东成第一次被拒绝，茅文超虽然没明说，但意思陈东成能懂。
不就是瞧不起自己没资源吗？
单纯的钱，茅文超虽然缺，但不是那么急迫。
要是企鹅表露出一点投资意向，茅文超能立刻就贴过去抱大腿。
弱肉强食，到哪都是这样。
没有资源，你想投资都没门路。
“靖宇，帮我联系猎头公司，让他们推荐一个电商领域的职业经理人，我亲自面试。”
“另外，开始找写字楼，位置就在陆家嘴一带，面积在五百平以上，最好是带装修的。”
陈东成喝了口香槟：“目前就这些。”
“我明白，我现在就去联系猎头公司和写字楼。”
谢靖宇应了一声，转身去联系了。
陈东成起身走到客厅的落地窗前，望着繁华的黄浦江两岸，邮轮在江面行驶。
十里洋场，名不虚传。
“好在还有B方案。”
陈东成就是有些嫌B方案太麻烦，这就相当于是自己组建一家公司了。
尤其是陈东成现在还在深大上学，以后就得经常两头跑。
“算了，谁让总有些人不识趣呢。”
陈东成虽然理解茅文超，但不会原谅他们这种行为。
想白嫖？
哪有那么简单。
……
魔都环球金融中心。
以后的魔都三大神器，如今只有环球中心和金茂大厦。
环球金融中心的外形被不少人戏称为开瓶器。
但位置绝对没的说，是魔都最顶级的写字楼之一。
像环球中心这样的顶级写字楼，竣工之前就已经预租的差不多。
谢靖宇联系的也只是一个租赁代理商。
环球中心的一楼，谢靖宇打了电话后，没多久就过来一个有些肥胖的中年男人。
“你是谢秘书吧？我是跟你联系过的王家华。”
谢靖宇笑着和王家华握了握手。
“王经理您好，我是陈董的秘书，谢靖宇，之前是我和您联系的，您手上的那套还没租出去吧？”
王家华也在谢靖宇的介绍下，跟陈东成客气的握了握手。
“还没有，不过也有几个公司在联系我。
你们也清楚，环球金融中心在魔都的地标性。
再加上空置率很低，所以也很抢手。”
“正因为如此，我们公司才联系您。”
谢靖宇和王家华笑着寒暄几句。
王家华带着陈东成去看了业主准备出租的那套。
“这套的楼层很好，60层的位置，属于这栋楼的高区，视野没的说。”
王家华侃侃而谈的介绍这套的优势。
作为业主代表的他，当然希望把写字楼的租金租的越高越好。
一般而言，租赁代理商分两种，一种代表业主利益，另一种为租户服务。
王家华属于前者，完全代表业主利益。
像环球中心这样的顶级写字楼，租户与业主都会签订不低于3年的租约。
王家华就可以从中提取一定月份的租金，作为代理商的服务费。
服务费是由业主承担，而且签约的租金越高，服务费相应水涨船高。
所以王家华自然拼命的忽悠着，希望把租金抬高。
“其他几个户型都已经租出了，剩下这套的面积在750平，中等装修，贵公司要是租下的话，立刻就可以招收员工开业了。”
王家华知道拍板的肯定是陈东成，目光也一直停留在陈东成身上。
“环球中心在竣工之初报出的租赁均价就是15元，而且经过这几年的运营，现在的出租率超过了95%，一些楼层的租金有相应提高。”
王家华试探性的报个数字：“我觉得18/㎡/天，比较合适。”
“王经理说笑了，要是在2011年之前，我们完全可以答应。”
“环球金融中心的持有者，也就是岛国的森大厦株式会社，对环球中心做出散卖的决定，您总不会不知道吧？”
谢靖宇语气不急不慢，却格外犀利。
王家华当然清楚，刚才只是故意避而不谈罢了。
“这个的确有影响，这点我们不否认。”
王家华想了想道：“要不这样，www.youxs.org㎡/天，如何？”
陈东成听了有些无语，讲了半天就降价五毛钱。
干脆走到一边，将讲价的事交给谢靖宇。